©Claude Gouron

Le diagnostic plomb établi par S.ROQUE DIAG

Diagnostic immobilier CiotatEn cas de location comme en cas de vente, un diagnostic relatif à la présence et au risque plomb doit être rédigé si la transaction concerne un bien construit avant 1949.

Le CREP – plus connu sous l'intitulé Constat de Risque d'Exposition au Plomb – doit être établi par un expert de l'immobilier, qui plus est certifié.

Ce constat permet d'identifier le plomb dans les revêtements des habitations anciennes.

Le CREP permet, en outre, de mesurer précisément la quantité de plomb présente dans le logement.

Cette évaluation est primordiale.

En deçà de 1 mg/cm², on estime en effet que le risque est peu important.

En revanche, au-delà de 1 milligramme de plomb par cm², on estime que les occupants encourent des risques sanitaires pouvant être graves.

Des risques auxquels sont d'autant plus sensibles les enfants et les femmes enceintes.

C'est pourquoi il est important de connaître avec précision le taux de plomb dans un bien immobilier avant de le vendre ou avant de le louer.