Le diagnostic relatif aux termites effectué par S.ROQUE DIAG

Les termites sont des insectes xylophages.

Autrement dit, ils se nourrissent de bois.

Lorsqu'ils envahissent un bien immobilier, ils peuvent donc entraîner d'importantes dégradations.

Le diagnostic termites est-il obligatoire en Provence ?

L'obligation de diagnostiquer les termites dépend des départements.

Par exemple, les Bouches-du-Rhône ont été déclarées entièrement termitées par les services de la préfecture.

De surcroît, un arrêté concernant les termites a été pris en 2001.

Par conséquent, toute vente de bien immobilier dans ce département doit être précédée d'un diagnostic termites.

Dans le département voisin du Var, de nombreuses communes ont déjà été infestées.

Comme dans les Bouches-du-Rhône, un repérage termites peut donc être imposé avant de vendre un bien immobilier dans ce département provençal.

Quelles sont les modalités du contrôle portant sur les termites ?

Ce diagnostic ne concerne que les ventes immobilières.

Valable sur un très court terme, il doit être établi tout au plus six mois avant la vente.

Si aucun acheteur ne s'est déclaré, il est donc préférable de ne pas organiser ce diagnostic trop en amont de la transaction.

Pour rédiger son état relatif aux termites, le diagnostiqueur examine toutes les parties de l'habitation où le bois est présent (poutres, plinthes...) Le professionnel peut également être amené à inspecter les extérieurs du bien immobilier (jardin, terrasse en bois, cour...) Si des parasites sont repérés, la meilleure solution reste de traiter le bien immobilier afin de le garder en bon état.